Ensemble Immobilier (Maison + boutique)

344.500 € (FAI inclus)

33 - Gironde

Branne

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METROPOL'Immo

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Agence immobilière à Bordeaux

12 rue du Haut Pontac
33140 Villenave d’Ornon

Marine Domy :
06 51 44 47 42
Norman Renard :
06 13 23 54 81

Description

Au cœur de la commune de Branne, à deux pas de l’église et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, médical), découvrez cette maison bourgeoise en pierre de 227 m² + local commercial de 73 m², le tout sur une parcelle arborée et piscinable.

Maison principale :

  • 4 chambres, 2 salles d’eau, séjour, salle à manger, cuisine, jardin d’hiver

  • Prestations anciennes : cheminées, boiseries, pierres apparentes

  • Menuiseries double vitrage

  • Travaux à prévoir

  • Jardin sur l’arrière

Local commercial indépendant :

  • 34 m² boutique avec vitrine refaite en 2025

  • 39 m² en sous sol (réserve, cave)

Fort potentiel pour Résidence principale + activité pro ou projet locatif (rente).

Prix : 344 500 € FAI (325 000 € net vendeur + 6% honoraires TTC)

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Détails

Statut : A vendre

Prix de vente : 344.500€

Superficie : 301m²

Terrain / parcelle : 800m²

Pièces : 8

Chambres : 4

Salles de bain / salles d'eau : 2

Année de construction : 1949

DPE : En cours

GES : En cours

Caractéristiques

Architecture

Prix au m²

Prévoir travaux

Les +

Superficie Prix Architecture

Vendu

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