Ensemble Immobilier (Maison + boutique)

Au cœur de la commune de Branne, à deux pas de l’église et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, médical), découvrez cette maison bourgeoise en pierre de 227 m² + local commercial de 73 m², le tout sur une parcelle arborée et piscinable.

Maison principale :

• 4 chambres, 2 salles d’eau, séjour, salle à manger, cuisine, jardin d’hiver

• Prestations anciennes : cheminées, boiseries, pierres apparentes

• Menuiseries double vitrage

• Travaux à prévoir

• Jardin sur l’arrière

Local commercial indépendant :

• 34 m² boutique avec vitrine refaite en 2025

• 39 m² en sous sol (réserve, cave)

Fort potentiel pour Résidence principale + activité pro ou projet locatif (rente).

Prix : 344 500 € FAI (325 000 € net vendeur + 6% honoraires TTC)