Local d’Activités 800m²(ou Murs commerciaux) – Mérignac
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Contact
METROPOL'Immo
Agence immobilière à Bordeaux
12 rue du Haut Pontac
33140 Villenave d’Ornon
Marine Domy :
06 51 44 47 42
Norman Renard :
06 13 23 54 81
Description
À vendre, bâtiment à usage tertiaire de 800 m2 édifié en 2002, situé à Mérignac, à proximité immédiate de la rocade et des commodités d’une zone industrielle dynamique.
Caractéristiques principales :
Surface bâtie : 800 m2
Terrain : parcelle de 5 700 m2
Stationnement : plus de 80 places disponibles
Terrasses : avant et arrière
Droit à construire supplémentaire : environ 30 %
Aménagements intérieurs : Grande cuisine avec hotte professionnelle (aux normes, non équipée) Deux blocs sanitaires avec WC et douches Plusieurs pièces de stockage Système de sécurité incendie complet et aux normes (y compris désenfumage)
Bâtiment sécurisé et équipé d’une alarme
Atouts supplémentaires : Accès livraison à l’arrière du bâtiment
Microstation d’épuration
Espaces verts arborés
Grand barbecue extérieur pour usage événementiel
Potentiel et usages : Idéal pour de nombreuses activités : bureaux, stockage, événementiel, restauration professionnelle, activités tertiaires variées.
Un bien avec beaucoup de potentiel dans un secteur recherché.
Prix de vente : 1 600 000 EUR net vendeur + 85 000 EUR TTC d’honoraires d’agence (à la charge de l’acquéreur)
