Immeuble commercial pour rentabilité – 3 lots
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METROPOL'Immo
Agence immobilière à Bordeaux
12 rue du Haut Pontac
33140 Villenave d’Ornon
Marine Domy :
06 51 44 47 42
Norman Renard :
06 13 23 54 81
Description
Sur un Axe principal de la commune de GRADIGNAN (33170) – CUB
Murs Commerciaux d’une superficie totale de 760m² sur une parcelle d’environ 960m².
Bâtiment toujours entretenu ; commissions et rapports à jour.
8 places de stationnement dont 1 PMR./ Accès PMR / Normes SSI.
Actuellement loués, possibilité de reprendre l’exploitation sur + 2/3 du bâtiment (environ 550m²). Baux disponibles sur demande.
Rentabilité > 7%
TF 2024 : 12 238€
Prix ACHAT intéressant = < 2000€/m²
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Prix de vente : 1 500 000 EUR net vendeur + 5% TTC Honoraires Agence
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